Продажа квартир в Москве

Здравствуйте, подскажите, кто знает. Я получила свидетельство о праве собственности на квартиру по наследству через 3,5 года после смерти тети. Должна ли я буду платить 13% налога, если я квартиру сразу же продам?

Нет, налог не возникнет. При наследовании датой получения права собственности является дата открытия наследства, т.е. дата смерти наследодателя. При этом не важно когда оформлено свидетельство. Три года считают с даты смерти.